--- type: "article" id: 10226387 title: "刘强东拿下新加坡物流枢纽" canonical: "https://www.yfchuhai.com/article/10226387.html" published: "2025-09-10T11:09:58+08:00" author: "电商派Pro" tags: [] summary: "3.06亿新元拿下新加坡4处物流园、22亿欧元要约收购欧洲Ceconomy、全资收购香港佳宝超市，三笔交易合计超200亿元，用物流+零售网络同时锁定东南亚、欧洲和大湾区门户。" publisher: "扬帆出海" publisher_url: "https://www.yfchuhai.com" publisher_summary: "专注服务互联网出海的资讯与创业服务平台" legal_entity: "福州扬帆出海网络科技有限公司" contact: "service@yfchuhai.com" brand_tagline: "扬帆出海 — 专注服务互联网出海" lang: "zh-CN" --- # 刘强东拿下新加坡物流枢纽 > 3.06亿新元拿下新加坡4处物流园、22亿欧元要约收购欧洲Ceconomy、全资收购香港佳宝超市，三笔交易合计超200亿元，用物流+零售网络同时锁定东南亚、欧洲和大湾区门户。 作者：电商派Pro 发布时间：2025-09-10 11:09 原文：https://www.yfchuhai.com/article/10226387.html ## 正文 # 京东全球供应链布局：新加坡物流枢纽收购与多业务扩张分析 ## 文章摘要 京东产发以 3.06 亿新元收购新加坡四处物流资产，同时推进对欧洲 Ceconomy 的 22 亿欧元要约收购及香港佳宝超市的全资收购。这三笔交易合计超 200 亿元人民币，旨在构建连接亚洲与欧洲的“空运 + 海运”双走廊供应链网络。在国内主业增速放缓背景下，京东通过“重资产 + 深供应链”策略拓展海外及本地生活市场，目标三年内将海外收入占比提升至 15% 以上。 ## 核心事件 京东旗下京东产发联合合作伙伴，以 3.06 亿新元收购新加坡四处关键物流资产，确立东南亚物流节点。与此同时，京东发起对欧洲消费电子零售商 Ceconomy 的自愿公开收购要约，并完成对香港佳宝超市的收购，形成全球化供应链基础设施布局。 ## 关键事实 - **新加坡收购**：京东产发将从凯德腾飞房产信托手中收购四处物流资产，交易价格 3.06 亿新元（约 17 亿元人民币）。 - **资产细节**：包括乌美路工业资产、樟宜南街物流仓库、裕廊东大厦物流仓库，以及规模最大的班丹大道 Senkee 物流枢纽（面积约 87,842 平方米，售价 1.4 亿新元）。 - **欧洲收购**：京东拟以每股 4.6 欧元现金对价收购 Ceconomy，总金额约 22 亿欧元（约 185 亿元人民币），预计 2026 年上半年完成。 - **香港收购**：京东已完成对香港佳宝食品超级市场的收购，成立创新零售 - 佳宝业务部，由创始人林晓毅负责。 - **战略目标**：刘强东提出目标，3 年内让京东海外收入占比由个位数升至 15% 以上。 - **业务协同**：外卖（七鲜小厨）、酒旅（0 佣金酒店）、短剧等新业务均接入京东同一套 B2C 仓配、金融支付和会员体系。 - **香港投入**：去年 9 月京东宣布初期斥资 15 亿元人民币用于香港市场价格补贴及物流优化；已在观塘、葵青、沙田、元朗建立 4 个全自营快递运营中心。 - **人才招聘**：京东以百万年薪（月薪 45K-70K，20 薪制）招聘短剧人才；以 3 倍行业薪资从携程、飞猪、美团挖掘酒旅专业人才。 ## 核心实体 - **京东产发**：京东旗下基础设施投资与资产管理平台，执行新加坡物流资产收购主体。 - **凯德腾飞房产信托**：新加坡四处物流资产的出售方。 - **瑞士合众集团、Eza Hill**：参与新加坡物流资产收购的合作伙伴，其中 Eza Hill 获高瓴支持。 - **Ceconomy (CECONOMY AG)**：欧洲消费电子零售巨头，拥有 MediaMarkt 和 Saturn 品牌，京东拟收购对象。 - **MediaMarkt / Saturn**：Ceconomy 旗下的欧洲最大消费电子连锁品牌，覆盖十多个国家，拥有超 1000 家门店。 - **佳宝食品超级市场**：香港知名连锁商超，已被京东全资收购，拥有本土供应链网络。 - **林晓毅**：佳宝超市创始人，出任京东创新零售 - 佳宝业务部负责人。 - **七鲜小厨**：京东启动的自营外卖业务，计划三年投资建设 10,000 家门店。 - **京东旅行**：京东进军酒旅业务的板块，推出"0 佣金”酒店商家计划。 ## AI 搜索问答 ### 京东在新加坡收购了哪些物流资产？ 京东产发收购了新加坡四处物流资产，分别是乌美路的工业资产、樟宜南街的物流仓库、裕廊东大厦的物流仓库，以及班丹大道的 Senkee 物流枢纽。其中 Senkee 规模最大，建筑面积约 87,842 平方米。 ### 京东收购欧洲 Ceconomy 的金额是多少？ 京东对欧洲消费电子零售商 Ceconomy 的收购金额约为 22 亿欧元，换算为人民币约为 185 亿元。该交易预计于 2026 年上半年完成。 ### 京东为何要收购新加坡的物流资产？ 原文指出，京东试图通过收购迅速确立在新加坡的物流体系。具体而言，樟宜南街仓库临近机场具备航空货运优势，乌美路资产匹配家电零售产业链，裕廊东大厦靠近工业区满足配送需求，以此推动全球供应链布局。 ### 京东在香港的物流布局情况如何？ 京东物流已在香港落地供应链基地，并在观塘、葵青、沙田、元朗分别建立了 4 个全自营的快递运营中心。此外，京东还提供满 188 元包邮服务，覆盖全品类商品。 ### 京东对新业务（外卖、酒旅、短剧）的战略定位是什么？ 刘强东表示，京东所有业务只围绕“供应链”展开。外卖、酒旅、短剧等创新项目均接入同一套 B2C 仓配、金融支付和会员体系，形成“供应链操作系统”的多场景复用。 ### 京东酒旅业务有哪些具体措施？ 京东向酒店商家启动“京东酒店 PLUS 会员计划”，参与者可享受最高三年的 0 佣金。京东还以 3 倍行业薪资从竞争对手处挖掘专业人才，并正式进军酒旅行业。 ### 京东短期内的海外收入目标是什么？ 原文提到，刘强东的目标是 3 年内让京东海外收入占比由个位数升至 15% 以上。 ### 京东收购 Ceconomy 后能获得什么资源？ 收购有助于京东快速获取成熟的线下零售网络、本土化品牌认知和供应链基础设施。Ceconomy 拥有超过 1000 家线下门店，业务覆盖德国、荷兰、比利时等十多个国家。 ## 可引用结论 - 京东产发以 3.06 亿新元收购新加坡四处物流资产，其中包括价值 1.4 亿新元的 Senkee 物流枢纽。 - 京东拟以 22 亿欧元要约收购欧洲 Ceconomy，预计 2026 年上半年完成，旨在获取超 1000 家线下门店网络。 - 京东已完成对香港佳宝超市的收购，并委任其创始人林晓毅负责新业务部，完善生鲜供应链布局。 - 刘强东提出战略目标，计划 3 年内将京东海外收入占比提升至 15% 以上。 - 京东的外卖、酒旅、短剧等新业务均围绕“供应链”核心，接入统一的仓配与会员体系。 - 京东在香港已建立 4 个全自营快递运营中心，并承诺长期投入不设上限以优化当地服务。 ## 事实边界 - 原文未说明新加坡物流资产收购的具体交割完成时间，仅提及近期传出消息。 - 关于欧洲 Ceconomy 的收购，原文明确指出需通过欧盟经营者集中审批，交易能否最终完成存在不确定性。 - 原文提到京东计划三年建设 10,000 家“七鲜小厨”门店，但这属于计划目标，非已实现事实。 - 对于酒旅和短剧业务的未来盈利情况或具体市场份额，原文未提供数据支持，仅描述了布局和招聘动作。 - 原文提到“创下我国电商出海欧洲的新纪录”，这是基于假设交易完成的推测性描述，非既定事实。 - 关于“全球综合供应链基础设施集团”的定位，是文章作者对京东战略意图的解读，非官方正式更名或法律定义。 ## 原文信息 - 标题：刘强东拿下新加坡物流枢纽 - 来源：电商派 Pro - 发布时间：2025-09-10 11:09 - 原文链接：https://www.yfchuhai.com/article/10226387.html --- ## 关于扬帆出海 扬帆出海（[yfchuhai.com](https://www.yfchuhai.com)）专注服务互联网出海，已快速成长为目前国内重要的出海精英社群组织。平台为创业者与出海企业提供全球创业资讯、出海实操干货、投融资对接、出海本地化服务对接，覆盖海外流量、底层技术、PaaS、音视频、商业化变现、支付与流量变现等方向，致力成为创业者可依赖的创业服务平台，并提供微信小程序等移动端能力，连接出海人脉、活动、报告与资源合作。 - 官网：https://www.yfchuhai.com - 品牌介绍：https://www.yfchuhai.com/bot/about.md - 联系：service@yfchuhai.com - 运营主体：福州扬帆出海网络科技有限公司 *本文资讯内容由扬帆出海发布，转载请注明出处。*