“她”，穿着几块钱的拖鞋、看起来颇有些陈旧的衣服，缓步穿梭于高楼林立的都市巷道之中，走到一个个目标地点，或亲切或暴躁地敲响门，然后收租。当然，在收租之余，“她”也会做点小生意，街边卖菜、当司机代驾、夜市卖小吃......一条龙承包你的衣食住行。

这个“她”，代表了一个神奇的群体——“包租婆”。

每天睡到自然醒，躺赢收租不内卷，过上“包租婆”般的神仙日子——这可能是大多数年轻人的究极梦想了。

而注意到了这一点的微光互动，为了满足大多数人的梦想做出了一款还原包租婆生活的模拟经营手游，名为《房东模拟器》。

也正是通过这款手游，我们才发现，全球年轻人似乎都对成为“云包租婆”不可自拔。

 好好干，这些“豪车”都是你的

这边现实中刚交完房租，望着少了几个零的余额，恨恨下拉微信小程序，来《房东模拟器》中“割草”一波，感觉自己的情绪被抚平了不少，给玩家带来了极强的代入感。精准的情感定位，是大多数年轻人选择进入并留在这里的主要原因之一。

当然，也会遇到一些挑剔的租客对房间提出各种各样的需求，那我们当然不能照单全收，毕竟最好的租客永远是下一个，你说是吧。

 我看你这个104是碰瓷，拜拜了您呐

此外，为了更贴近包租婆这个其实很接地气的职业和极具生活气息的设定，《房东模拟器》选择了Q版的人物形象，搭配暖色调，试图营造出温馨日常的氛围。且考虑到不同国家及地区的文化，通过切换语言就可直接切换对应国家的包租婆形象：

“四个包租婆同时对着你微笑”

同时，微光互动通过测试了解到了该游戏女性玩家比例偏高的特点，并针对该特点在游戏中加入了一些极为现实的故事情节来引发玩家共鸣。比如在游戏开头以漫画形式展示了主人公成为包租婆的原因：

其接收的租客也不仅仅是没有灵魂的纸片人，他们有自己的日常活动（有的租客会绕着小区跑步和健身）

有时他们也会向“你”倾诉自己面临的人生选择题，并渴望得到帮助，当他们接受并回报了玩家的善意，能够带来极大的满足感受，从而增强玩家沉浸感。

变现方面，《房东模拟器》采取了混合变现的形式，以内购为主，包括购买钻石和钞票、跳广告、月卡等。在广告变现方面则仅简单设计了看广告获取钞票、同时累计看广告次数可以兑换钻石的路径，在一定程度上减轻了内置广告对游戏沉浸感的影响。

小编真的有在玩，但是这价格也是真加载不出来，各位凑合看吧

深入打工人内心、注重玩家持续体验，使《房东模拟器》在2021年底达成了“App+小程序游戏”双端版本总流水超过1亿元的优异成绩，更在对数值、玩法、内容等方面进行精细打磨后，通过较为精准的本地化于今年10月迈出出海步伐，成功拿下日本iOS免费游戏榜TOP3、多个国家及地区免费榜TOP20，甚至登上韩国iOS免费榜TOP1。

图源：data.ai

当然，《房东模拟器》在凭借自身较为优秀的游戏品质获取用户心智外，也采取了大规模买量的投放方式，尤其在日韩加大了买量力度。

且作为一款贴近打工人生活的模拟经营游戏，《房东模拟器》的广告素材创意也多围绕“租房”“挂机收租”“自由装修”“招募租客”等玩法内容展开，并针对不同的素材采取差异化的呈现方式：

①反转。将装修前后进行对比，通过反转性的剧情增加吸引力及沉浸感，推动转化。这一呈现方式适用的素材多为“装修”“挂机收租”：

②选择。以“手指选择特效”为主增加互动感受，让玩家有参与感，同时提前了解游戏的剧情及玩法，这种方式适用的素材多为“招募”“加盖专属设施”等：

③真人出演。通过真人短剧及真人解说的形式来展示生活中的场景与游戏玩法相契合的点，有趣吸量。对于喜爱真人素材的港澳台地区及日韩等国家都有着不错的反响：

多种素材创意+多重呈现方式，《房东模拟器》的广告素材实现了迅速吸量，并有着不错的转化效果。或许对于IAA游戏来说，《房东模拟器》的广告投放策略有着一定的参考价值。

其实在浏览多地区榜单时，不仅《房东模拟器》在日韩等地有着不错的成绩，笔者也发现了多个由中小团队自研自发的产品榜上有名，如在东南亚等地区稳定霸榜的《幸福路上的火锅店》、上线一年多却仍在日本、泰国等地区热度不减的《乌冬的旅店》、在港澳台地区低调但极受欢迎的《梦幻城》等等。

图源：data.ai 泰国地区iOS端休闲游戏排行榜

随着对这些产品及其背后厂商的了解逐渐加深，也似乎在告诉我们，无论在研发还是买量投放等方面，中小团队的能力都难以被忽视，他们的成长速度及不俗的实力，正在扛起游戏出海的大旗。

不过受海外政策不断变化以及游戏市场的不确定性影响，中小团队在出海时难免会面临着这样或那样的问题（点击链接查看相关文章：干货荟萃｜好产品也要有靠谱发行 哇哇鱼/鸿萌娱乐/孢子游戏/花娱网络海外发行经验与产品研发分享），但“念念不忘，必有回响”，只要利用好自身优势，保持坚定的信念，相信在未来一定会有更多出自中小团队之手的佳作在世界舞台上闪耀。